绍兴上虞区凤凰大厦项目成功拍出 成交价约5600万元

睿思网讯：

6月10日，阿里法拍凤凰大厦国有建设用地使用权及在建工程拍卖正式落锤结束，最终该项目以56014840元成功拍卖出让。

信息显示，凤凰大厦国有建设用地使用权及在建工程起拍价为56014840元；保证金10000000元；评估价80021200元；最终底价成功出让。该项目于2024年2月29日正式开工建设。2024年9月，运发控股因债务危机陷入经营困境，无法按约支付工程款，该项目停工。后经有关部门协调，舜江建设垫资施工续建“凤凰大厦”1-4轴地下室结构工程，截至运发控股破产受理日，上述续建“凤凰大厦”1-4轴地下室结构工程已完工，凤凰大厦目前已施工至正负零，地上主体结构未施工，现又处于停工维护状态。

根据公开信息，2022年12月6日，滨江新城23-2B-C号（ZX09-03-12）公开出让，浙江运发控股集团有限公司以总价3625万元成功竞得，成交楼面价1859元/㎡。凤凰大厦19层高，总投资近2亿元，预计2023年12月开工，2026年12月竣工。据规划，凤凰大厦由1栋写字楼、裙房、配电房及消控室等配套用房组成，总用地面积5199平方米，总建筑面积28140平方米，地上19层，裙房2层，地上总建筑面积19495平方米；地下二层，地下总建筑面积8645平方米，其中地下人防面积1220平方米，地下非人防面积7425平方米；容积率3.75，总建筑密度34.24%，绿地面积520平方米，绿地率10%；停车位252辆，其中地面停车位22辆，地下停车位230辆，非机动车停车位492辆；配电房，消控室位于写字楼一层。