起价6460万元，义乌城区新推商业用地
发布时间：2026-07-03 13:33 浏览量：1
7月3日，
稠江街道城店01-A01地块
挂牌出让公告发布。
地块出让面积5226.96㎡（7.84亩），
起始价6460万元
，竞买保证金1938万元。地块计划于2026年8月3日出让。
地块位于稠江街道，城店路与稠州西路交叉口西南侧。
土地用途
商业用地
，适建内容商业建筑及其配套用房，容积率3.00-3.20，建筑密度25%-32%，绿地率≥10%，建筑高度≤60米，出让年期40年。
根据规划条件，
地块建筑形态为裙房加高层主楼
，裙房建筑层数不超过4层，裙房为商业，高层主楼为酒店。其中，裙房商业建筑面积不超过总计容建筑面积的20%；酒店最小分割单元面积不小于3000平方米。地块内可分割面积不超过总计容面积的60%。
裙房商业建筑功能、用途应遵循用地分类中的内容，批发市场、公用设施营业网点用地等土地使用功能对周边地块产生较大安全影响的除外。
酒店建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过14米。