南京新街口又一老牌商场要改造

现代快报讯（记者 王益）近日，南京市规划和自然资源局公示了一禾广场外立面出新项目规划设计方案，再次将南京这家老牌商场带进大家的视线。一禾广场位于中华第一商圈新街口的核心区域，即东宇大厦的1-5层裙楼。根据公示，将对北侧的1-3层进行外立面出新提档升级。4月底，出新方案已经通过了专家咨询会。从效果图来看，改造后外立面将变成通透的玻璃幕墙。

5月26日，现代快报记者发现，南京市规划和自然资源局网站上公布了一禾广场外立面出新方案，公示时间从5月23日起至6月3日。根据公示，建筑商业裙楼即一禾广场，因投入使用多年，外立面破败老旧，存在安全隐患。为了提升新街口核心区城市面貌，消除建筑安全隐患，对裙楼北侧1-3层进行外立面出新提档升级。

东宇大厦建于1997年，含一栋30层办公楼以及北侧一栋5层商业裙楼。目前，一禾广场整体的外立面是白色浮雕造型，北面有一块大屏，但目前未开启。从商业形态看，1-3层含有餐饮、美容美发、KTV等。

从目前的经营状况来看，一禾广场一楼的门面房就有部分闲置，而内部商业形态也比较简单，相较于周边的中央商场、新百等来说，数量不多，人流量也较少。

根据出新方案，白色浮雕外立面将会拆除，改为整面的玻璃幕墙，大屏也将移除，从整体视觉效果上来说，将变成通透的大平层。建设单位为南京顺迎服饰有限公司，2025年新成立的一家公司，以零售业为主。

而在3年前，也就是2022年，一禾广场曾以6.2亿元被司法拍卖。当时，其持有人南京广亦禾投资管理有限公司，因不能清偿到期债务且财产不足以清偿全部债务，亦无和解或重整可能，被南京市中级人民法院裁定宣告破产。