起价1.4亿！义乌又一集聚区地块挂牌

6月25日，城西街道新社区集聚开创二期地块一、地块二、地块三挂牌出让公告发布。

三宗地块总出让面积为81599.4㎡（96.934亩），起始总价为14264万元。地块计划于2025年7月28日出让。

城西街道新社区集聚开创二期地块一

地块位于义乌市城西街道汇港路西侧。

地块出让面积36543.44㎡（54.815亩），起始价5419万元，竞买保证金1626万元。

土地用途城镇住宅用地，容积率1.50-1.65，建筑密度20%-30%，绿地率≥30%，建筑限高≤42.5米，出让年期城镇住宅用地70年。

地块住宅建筑形式为高层。裙房为配套用房，裙房建筑层数为1-2层 。住宅标准层层高不得超过3.2米。地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。

城西街道新社区集聚开创二期地块二

地块出让面积14862.08㎡（22.293亩），起始价2604万元，竞买保证金782万元。

土地用途城镇住宅用地，商业用地，容积率1.85-1.95，建筑密度20%-30%，绿地率≥30%，建筑限高≤42.5米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。

地块住宅建筑形式为高层。裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积不超过1700平方米，住宅标准层层高不得超过3.2米，地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。

城西街道新社区集聚开创二期地块三

地块出让面积30193.88㎡（45.291亩），起始价6241万元，竞买保证金1873万元。

土地用途城镇住宅用地，商业用地，容积率2.20-2.30，建筑密度20%-30%，绿地率≥30%，建筑限高≤48.2米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。

地块住宅建筑形式为高层。裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积不超过3000平方米。住宅标准层层高不得超过3.2米，地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。