众冠花园裙楼商铺，高校+名企+社区三重客流，这套全占了！
发布时间：2025-09-12 17:31 浏览量：16
拍卖标的：深圳市南山区西丽留仙大道众冠花园裙楼商铺105、106房
建筑面积：105房：78.12平；106房：78.12平
用途性质：商业、办公、住宅；商品房
评估价：623万
起拍价：349万
捡漏空间：274万
起拍时间：2025年9月16日 10:00:00
交通动脉
地铁便捷：距离地铁5号线和7号线西丽站仅约300米，步行5分钟即达，双线交汇，人流密集；距离7号线茶光站约700米，多地铁覆盖，辐射更广客群；公交密集：多个公交站点环绕，包括众冠花园站、珠光北路站等，线路覆盖全市，全城贯通无阻；路网发达：紧邻留仙大道和沙河西路等城市主干道，自驾便捷，货流畅通，区位连通性极佳；商业配套
商业配套：标的对面就是西丽天虹商场，电子世界，日常购物便捷，消费人群稳定，可吸引多元客群；教育资源：周边有西丽小学、平山学校、文理一小等多所教育机构，稳定家长客群，消费需求旺盛；附近1公里左右还有深圳大学城，高端消费人群聚集，购买力强劲；投资价值