正式签约！余杭这座25万方商业、办公综合体，年底完工…

重大消息，余杭未来科技城，这座超大办公商业综合体，将由建工地产集团运营！！

9月18日，建工地产集团成功中标未科195号地块未来谷商业运营项目。资料显示，杭州未来谷项目作为余杭区重点打造的产城融合综合体，自规划建设以来便备受瞩目。该项目位于余杭塘路与良睦路交汇处，总用地面积约3.9万平方米，总建筑面积达25万平方米，以“四座塔楼+整体三层裙房”的布局构建集商业、商务办公、创业孵化等功能于一体的现代化综合体。

包括未来科技城EFC、黄龙商圈EAC、萧山钱江世纪城EIC等，都是建工地产集团运营。

未来谷项目

未来谷项目位于联创街以北，余杭塘路以南，良睦路以东，宝瑞巷以西，是杭州市重点建设项目。项目总用地面积约3.9万平方米，总建筑面积约25万平方米，其中，地上面积156116平方米，地下建筑面积95116平方米。

主体建筑为“四座塔楼+整体三层裙房”的布局，建设内容包括商业、商务用房、会议中心、地下室及配套建筑、市政等。项目总投资约210000万元

根据规划要求，未来谷项目内商业建筑面积不小于地上总计容建筑面积的15%，不大于地上总计容建筑面积的 20%（商业总面积约33000方）；商务办公建筑面积不小于地上总计容建筑面积的80%。须配置地上计容建筑面积2500平方米的会议中心一处。

项目最新进度

！此外，项目幕墙工程已完成80%，公区精装修已工程完成65%，项目正向着年内建成交付的目标进行最后冲刺！

未来谷项目A、C、D塔楼施工现场

未来谷建设项目效果图

项目建成后，计划打造未来科技城区域首个未来产城综合体，目标在低区打造商业会议区，实现产城配套聚合；中区打造创业孵化器，培育中小企业；高区打造云端办公空间，吸引企业总部入驻。项目将依托区域未来强势发展与整体开发优势，打造新中心“企业新天地”。

未来谷建设项目效果图

商业规划

未来谷项目内，商业裙房计划打造“活力门户”，以体块的律动与节奏体现商业活力，汇聚四方客流。

▲未来MALL商业项目效果图

园区景观空间，配以传统元素广场，以山水人文为主体，提取杭州特色的西湖山水为原型，形成别具一格的景观空间体验

▲项目效果图

何时运营开业？

根据目前项目的施工进度及安排，未来谷将于今年底前竣工交付，注意，这是工程竣工，商业部分后续要需要经过招商、商户进场装修，之后才能营业，按照大部分商业的装修进度，预计未来谷项目有望在2026年上半年正式开业！

你希望未来谷入驻哪些企业和商业品牌？留言区说说你的想法。