武汉曾被寄予厚望的商场，多次变卖，价格腰斩！

近期，阿里法拍网站上发布关于凯信后湖生活广场相关商业的变卖信息。​​​​​​

这已经不是凯信后湖生活广场第一次变卖资产了，从阿里法拍网站上了解到，自2022年以来，该商场多次进行了变卖，不过均以流拍告终。

本次即将变卖的拍品名称为“位于武汉市江岸区金桥大道107号凯信后湖生活广场1、2、3裙楼栋/单元3-4层电影院室房地产”和“位于武汉市江岸区金桥大道107号凯信后湖生活广场1、2、3裙楼栋/单元-1层商业室房地产”，起拍价分别为3091.8538万元、4972.294万元，目前已吸引近5000人次围观。

根据公开信息，其中1、2、3裙楼栋/3-4层电影院室在2022年起拍价为57961330元，而目前起拍价为30918538.6元，起拍价对比2022年已接近腰斩。

2013年7月16日，后湖一商服用地进入土拍市场，楼面价4441元/平，该地块起始价4.1亿元，参与竞拍的有来自武汉、上海、成都的多家房地产公司，经过104次激烈竞拍最后该地块由凯信地产武汉有限公司以5.16亿竞得，溢价25.8%。

根据当时规划，开发商将投资10亿元将该地打造成后湖新型的生态政务商业中心，填补该区域商业配套的空白。

该项目于2015年12月25日取得由武汉市住房保障和房屋管理局核发的《武汉市商品房预售许可证》，核准预售范围为1、2、3裙楼商业建筑，面积为36745.4平方米。

一切似乎向着美好发展。但是好景不长，欧亚达、盒马等商户陆续撤场，目前整个凯信生活广场已经几乎处于荒置状态。

（拍品实拍图，来源于阿里法拍）

近年来，凯信地产武汉有限公司法定代表人被限制高消费，该企业也被列为被执行人，执行标的为160840560元。

从凯信广场所在区位来看，周边拥有仁恒公园世纪、和谐里、汇悦天地、金桥世家等多个住宅小区，但附近却没有一个像样的商场，希望这次拍卖能够被有实力的买家拍下，盘活这一座曾被寄予厚望的商场，为周边居民带来更多便利。